Dúplex En venta Urbanizacion Sotogrande 22, La Reserva

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 200m²

LIVING LA COSTA, presenta una fantástica casa adosada con muebles incluídos, dentro de la misa zona exclusiva de La Reserva de Sotogrande y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR TAL COMO SE VE EN LA FOTOS, dentro de un residencial exclusivo. Situada en el litoral mediterráneo, en el municipio de San Roque (Cádiz), este complejo urbanístico linda con el paraje natural de Los Alcornocales y la desembocadura del rio Guadiaro. Se trata de una casa con tres alturas, donde al entrar te encuentras con un gran salón con chimenea, que conecta la cocina moderna independiente, abierta con electrodomésticos de alta calidad y eficiencia energética. De allí sales a un jardín para disfrutar de las tardes y las puestas de sol con un buen vino. Esta vivienda dispone de tres dormitorios con su baño en-suite y dos dormitorios mas con baños de plato de ducha. En la parte superior disfruta de un gran solarium de unos 67 mts2. Sus altas calidades se reflejan desde el momento que entras en la casa disfrutando de sus altos ventanales, puerta de entrada blindada, armarios empotrados revestidos, sistema de aerotermia para facilitar el consumo energético y ser sostenible con el medio ambiente, jardín privado y dos plazas de aparcamiento subterráneo, suelos porcelanicos de gran formato con sistema antideslizante en sus terrazas, sistema de insonorización con ventanas de doble acristalamiento. Todo para ser de esta propiedad tu casa de los sueños a tan solo pasos del afamado colegio Internacional de Sotogrande y la Reserva.

El diseño muy limpio y moderno, con líneas rectas, está al servicio de la comodidad. Los detalles constructivos, tanto en la urbanización como en las viviendas, están especialmente pensados para hacerte la vida más fácil. El puerto deportivo y su club náutico, los restaurantes, las tiendas, los campos de golf y las variadas instalaciones deportivas son solo algunos ejemplos de las posibilidades que Sotogrande ofrece a sus residentes. Naturaleza, tranquilidad, privacidad, deporte y exclusividad.

Entre sus principales características son, una comunidad cerrada con seguridad 24 hrs.
• Residencia privilegiada, Gimnasio Privado, 2 pistas de Paddle, Circuito de Jogging, Piscina comunitarias para adultos y niños, Cercania a la Marina de Sotogrande, Clubhouse de renombre internacional; La Reserva de Sotogrande, Campo de golf de fama mundial; La Cañada Golf. Sotogrande es único en España. Cada detalle invita a disfrutar de las vacaciones, relajarse y caminar por sus playas.

Sotogrande es el entorno perfecto para disfrutar de la Costa del Sol, siempre con el golf como protagonista, pero sin olvidar la Marina, el polo y su gran oferta de ocio. Esta casa es ideal tanto vivir todo el año como inversión con alta rentabilidad en su tasa de retorno. Un excelente decisión de compra para aquellos que buscan exclusividad y tranquilidad.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 de 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, si están Incluidos los honorarios de la agencia.

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